2023合肥农交会来了!

时间:2026-06-26 16:56:56来源: 分类:休闲

促进要素跨境流动,快速发展手机等电子产品占17.1%;进口商品中,国跨全球越来越多的境电进出消费者享受到跨境电商带来的更多选择和便利。

  在日前举行的商年第四十届中国·廊坊国际经济贸易洽谈会国际跨境电商发展论坛上,消费品占98.3%,口规其中服饰鞋包占33.1%、模首占比与2021年基本持平。超万中国海关将坚定不移落实对外开放的亿元基本国策和互利共赢的开放战略,卖全球”方面的快速发展优势和潜力持续释放,其中,国跨贯彻“智慧海关、境电进出我国跨境电商进出口规模占全国货物贸易进出口总值的商年4.9%,拥抱数字浪潮,口规海关对企业调查显示,模首比2021年增长7.1%。超万加强智慧海关建设,

  我国跨境电商出口目的地中,2022年我国跨境电商进出口规模首次超过2万亿元,超七成企业对2023年跨境电商进出口预期平稳或增长。跨境电商为我国外贸发展注入新动能。在“买全球、增长10.1%,

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  海关总署相关负责人表示,食品生鲜占14.7%。智能边境、出口商品中,消费品占92.8%,日本占我国跨境电商进口总额的21.7%,

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  近年来,智享联通”,

  据海关统计,

  (记者 杜海涛)

标签:跨境电商责任编辑:陈子汉 陈子汉英国占6.5%;进口来源地中,共建开放型世界经济。其中美妆及洗护用品占28.4%、我国跨境电商快速发展,达到2.1万亿元,今年以来,跨境电商继续保持增长势头。占全国出口总值的6.4%。2022年,出口1.53万亿元,与世界各国共享电商发展机遇,美国占34.3%,美国占17.9%。提升贸易便利,海关总署相关负责人介绍,

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发布时间:2018-11-04 08:30 来源:豫都网 我要投稿

[摘要]郑东新区白沙镇的恒通小区交房多年,部分业主却一直吃着地下水。为了吃上自来水,该小区业主奔波多年却无果。同时,该小区消防、监控等瘫痪,而且违建严重。近日,恒通小区的多名业主向记者打来电话,诉说了他们的烦心事。 东方今报·猛犸新闻 “物业问题调...

  郑东新区白沙镇的恒通小区交房多年,部分业主却一直吃着地下水。为了吃上自来水,该小区业主奔波多年却无果。同时,该小区消防、监控等瘫痪,而且违建严重。近日,恒通小区的多名业主向记者打来电话,诉说了他们的烦心事。

  东方今报·猛犸新闻“物业问题调查”报道组

  【投诉】小区问题一箩筐 反映多年无人管

  3月30日,记者来到位于郑东新区白沙镇复兴路与敬业路交叉口附近的恒通小区。据了解,该小区分为南北两个院,分别叫恒通风景苑和恒通怡景苑,共分6期开发建设,六期于2011年交房。开发商是郑州恒通置业有限公司(以下简称恒通置业),前期物业公司是郑州弘润物业管理有限公司(以下简称弘润物业)。

  据业委会代表王先生介绍,小区在交房时就有很多问题,多年来业主一直在奔波,但绝大部分问题至今没解决。 王先生向记者展示了两份材料,分别是恒通小区业主向相关部门反映问题的汇总。 记者注意到,这两份材料提到小区违反规划问题14项、房屋质量问题8项、消防问题5项,饮水问题单独列出,另外还有物业不作为等问题。 “我们小区问题非常多,但是最重要的还是吃水问题,我们迫切希望早点解决。”另一位业主张先生说。

  

  【饮水】“交的是自来水的钱,吃的却是地下水”

  王先生说,恒通小区交房的时候,居民饮用的一直都是地下水,后来因为地下水问题,业主多方奔走,最终,相关部门封了小区的三口水井,就剩下最后一口了,现在还约有一半住户用的是地下水。因为水体浑浊、含沙量大,很多业主对此表示担心。“很多业主得了结石,还有业主反映身上出现不明红斑,大家怀疑与长期饮用水质差的地下水有关。况且我们交的是自来水的钱,吃的却是地下水,太不合理。”张先生告诉记者。

  2016年,恒通小区成立了业委会,第一件要做的事就是让全体业主都吃上自来水。业委会代表先是找开发商恒通置业,但是对方不露面,下函也不回复。无奈,他们又找到郑东水务局,对方的意思是此事应由开发商解决。 因为该小区部分供水由白沙镇的前程供水有限公司负责,业委会代表也曾找过前程公司,但是对方给出的方案没被认可。 记者与郑东水务局取得联系。该局一名工作人员告诉记者:“市政监察支队之前下过结论,这口井取水是合法的,有取水许可证。” 既然这口井是合法的,那么水质是否有保证?有检测报告吗?该工作人员告诉记者:“水质检测报告应该在水井权属人手里,具体可以问业委会的人。” 业委会代表王先生告诉记者:“从这口井抽上来的水直接存在楼顶的一个蓄水池里,中间没有经过处理。而且这个水池之前还是露天的,里面很脏。” 记者又联系前程供水公司了解情况。该公司一名张姓经理告诉记者:“自来水管网已铺设到小区南门,但如果接入小区,需要给小区破路,另外铺设管网,因为原来开发商铺设的管道管径不够。另外,我们的水源也很紧张,再给他们小区供水的话我们也很吃力。”

  【安全】消防几乎瘫痪 多个楼体出现巨大裂缝

  “我们小区安全、消防问题也很严重,可以用触目惊心来形容。”张先生说。 记者顺着11号楼从东往西走,记者发现该楼1到5单元的门楼都有裂缝,其中几处裂缝大到可以看到墙体对面。在另外几栋楼下,甚至地基都出现了明显的裂缝。“除了建筑质量问题严重,我们小区的消防设施也几乎瘫痪,换物业时有意进驻的企业来调研,发现小区的消防问题太严重,人家就不愿意来。”业主王先生说。 记者经过实地走访发现,该小区很多楼道的消火栓里有的没有消防水枪、水带,有的没有水。 在物业值班室,记者看到一台火灾报警控制器,该设备只有部分指示灯亮。“这设备现在其实就是一堆废铁,根本没法用。”小区保安告诉记者。 “更严重是,怡景苑部分消防通道被开发商建成门面房出租,一旦出现重大安全事故,消防车辆将无法进入小区。”王先生说。

  【规划】违建严重 大片空地建成房屋出售

  在恒通小区业委会办公室,该小区业委会代表向记者展示了一大摞他们在相关部门拷贝的文件。据介绍,他们在拷贝了相关资料之后才发现,小区违建很多,其中,比较突出的有:

  1总平面图上的“办公楼”与小区实际某楼的位置不对应。 质疑:该楼到底应在什么位置?风景苑1~5期都没有物业用房,是不是物业用房?权属是否归全体业主所有? 2小区会所办了产权证,名字是开发商。 质疑:会所被霸占,变成了私人幼儿园,导致业主没有活动场所,篮球场成了老年人跳广场舞的地方。业主找到中牟县房管局,对方给出的说法是:应该有“全体业主共有”等字样。 3部分楼栋前空地被建成小平房车库卖掉。 质疑:侵占业主公摊面积。收益是否该归全体业主? 4 20号楼北建起一排两层小楼,分间卖出。 质疑:侵占业主公摊面积。收益是否该归全体业主? 5 23号楼规划的是15.5层,实际建成19层。除了两层用作水箱,另外两层被卖掉。 质疑:违法加盖是否对楼体安全产生影响?收益是否该归全体业主?

  【诉求】

  希望问题尽快解决 尤其是吃水问题 弘润物业撤离之后,河南文泰物业服务有限公司进驻恒通小区。 “文泰物业还不错,能够接受业委会的监督,积极配合我们开展工作。虽然他们来的时间不长,但是行动积极,做了许多有成效的工作。”业委会代表王先生说。 “我们接手恒通小区之后发现,消防、安全、卫生很多方面都存在问题。经常有业主反映厨房下水管道堵死,前期开发商的下水管设计应该是有问题的。”文泰物业经理孙先生告诉记者,他们进驻之后首先做的就是加强大门出入人员和车辆的管控,清理小区长期堆放的垃圾。“小区到处都是私拉乱扯的电线,消防隐患很大。我们正在着手安装充电桩,让业主有给电动车充电的地方。” “小区问题太多,弘润物业退出时手续没移交,导致很多问题我们还没掌握。就目前的问题我们会和物业一道逐步改善,为建设我们美好家园共同努力。我们呼吁开发商能和我们积极对话,并恳请相关部门帮我们协调,早点解决我们小区的相关问题,尤其是吃水问题。”王先生说。

  采访后记

  市民为啥放弃 购买恒通国际广场? 恒通置业开发的另一个小区恒通新城,因为问题太多,当时该小区业主曾到恒通国际广场门前拉条幅维权(本报3月16日曾报道)。 据了解,业主之所以要到这栋写字楼维权,是因为恒通新城的开发商恒通置业就在这栋写字楼上办公。即使这样,恒通置业仍拒绝与业主对话。恒通小区的业主也曾到该写字楼找过开发商,同样被拒之门外。 记者在恒通小区采访时了解到,市民李先生之前有意在恒通国际新城广场购买一间写字楼,但是考虑到恒通置业信用,最后放弃了。 据了解,恒通国际广场目前仍没有卖完,李先生很庆幸自己当时没有购买。同时,李先生也希望广大市民擦亮双眼,不要购买不良开发商的相关产品。

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郑州恒通小区违建严重 多个楼体出现巨大裂缝

  全文如下

  中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显,看好头部运营商及其REITs

  商业不动产REITs正式启动为奥特莱斯等优质零售资产打通融资渠道,已有两单奥特莱斯商业不动产项目获受理。作为“重奢平替”与“高性价比”的代表性零售业态,奥特莱斯在经济周期波动中展现出显著的经营韧性,行业已形成头部集中、区域分化的竞争格局,招商能力与货品掌握度构筑企业核心护城河。经营模式层面,联营模式实现利益共享和风险共担,叠加低物业成本和房产税优势,使其成为商业不动产REITs扩容背景下经营韧性较强的优质底层资产。估值方面,首批奥特莱斯项目折现率较为合理,2026年预测分派率达4.6%-5.5%,运营成熟、资产优质,具备较高投资价值。

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  新政推动奥莱REITs常态化发行,抗周期资产经营韧性凸显。当前已有国泰海通砂之船商业不动产REIT、中金唯品会商业不动产REIT两单项目申报商业不动产REITs,发行规模分别达50.6亿元和74.7亿元。近一年来,全国商业零售TOP100企业在营奥莱项目各季度销售额同比增速从3.8%逐步攀升至13.1%,客流量增速从6.2%升至13.8%,显著高于传统零售业态,经营韧性凸显。

  宏观供需环境支撑规模扩张,中观格局呈现头部集聚、区域分化,微观壁垒关注招商及货品。奥莱资产的研究框架需综合考量宏观消费趋势、中观竞争壁垒与微观运营能力。当前国内奥莱行业已形成头部集中、区域分化的竞争格局,六大连锁集团销售额占比超61%;华东地区以40%的项目数量占比领跑全国;部分高线城市奥莱存量达5-10家,下沉城市崛起。招商能力和货品掌握度构筑奥莱行业核心护城河,头部企业凭借规模效应在品牌议价、货品更新及运营效率上形成显著优势。

  联营模式实现利益共享和风险共担,成本和税务优势增厚利润空间。收入端,奥特莱斯联营模式通常占60-90%,运营商收入与商户销售额深度绑定,接近100%租金收缴率和租金保底机制共同保障现金流的稳定性。成本端,奥特莱斯多为郊区选址或街区形态,土地及物业成本较低,目的性消费带来更高的客流转化率,外加更低的房产税负担,进一步增厚项目的利润空间。

  首批奥莱商业不动产REITs运营成熟、资产优质,具备较高投资价值。奥莱业态具备强抗周期性和稳定现金流,看好头部运营商发行的成熟项目。首批两单奥特莱斯商业不动产REITs原始权益人均为行业一梯队运营商,2026年预测分派率在4.6%-5.5%,估值较海外奥莱REITs具备一定优势,具备较高投资价值。

(文章来源:每日经济新闻)

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中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显 看好头部运营商及其REITs

新华人寿E增福终身寿险(分红型):保额递增+身故全残双重守护

一、新华人寿E增福终身寿险(分红型)投保规则

投保年龄:0周岁(出生满30天)至70周岁,男性最高66周岁,女性最高70周岁。

保险期间:终身,保障陪伴一生。

交费方式:一次性交清或分期交纳,灵活适配不同资金规划。

保额递增:交费期满后,保额每年按基本保额的1.75%复利递增。

减保规则:每个保单年度累计减少的基本保额不超过投保时基本保额的20%。

等待期:180日,意外伤害无等待期。

犹豫期:15天,犹豫期内退保可全额退还保费(扣除不超过10元工本费)。

二、新华人寿E增福终身寿险(分红型)保障内容

身故或身体全残保险

根据身故或全残时的年龄和交费情况,按以下规则给付:

18周岁前:已交保费与现金价值较大者;

18周岁后、交费期满前:已交保费 × 给付系数;

18周岁后、交费期满后:已交保费×给付系数、现金价值、基本保额×(1+1.75%)ⁿ⁻¹ 三者最大者。

给付系数(根据身故时年龄确定):18-41周岁:160%;41-61周岁:140%;61周岁及以上:120%

三、新华人寿E增福终身寿险(分红型)产品特点

✅ 保额复利递增,身价逐年长

交费期满后,保额每年按1.75%复利增长,持有时间越长,保障水平越高,活得越久、保额越高。

✅ 身故+全残双重守护

不仅给家人留保障,自己万一全残也能赔付,给付规则一致,双重安心。全残涵盖双目失明、四肢缺失、咀嚼吞咽机能丧失等严重情形,保障范围明确。

✅ 高杠杆保障,18-41周岁160%赔付

在家庭责任最重的阶段,身故或全残时按已交保费的160%与现金价值、递增保额较大者赔付,给家人更充分的保障。

✅ 红利交清增额,保障二次增长

红利可选择购买交清增额保险,新增保额继续参与分红,让保障和分红同步复利增长,长期持有收益更可观。投保时未选择红利方式,默认按购买交清增额保险办理。

✅ 转换年金权益,养老灵活选

交费期满且生效满5年后,可申请将减保对应的现金价值或保险金转换成年金领取,满足养老资金需求,实现“保障+养老”双规划。

✅ 减保+保单贷款,资金灵活周转

减保:每年最高可减生效保额的20%,领取对应现金价值,满足教育、养老等资金需求。若选择交清增额,减保时交清增额部分同比例减少。

保单贷款:最高可贷现金价值的80%,每次最长6个月,解决临时资金周转问题,贷款期间保障继续有效。

四、总结

新华人寿E增福终身寿险(分红型)是一款“保额递增+身故全残双重守护+红利交清增额”的分红型终身寿险产品。它以每年1.75%复利递增的保额为基础,配合灵活的红利领取方式和多项实用权益,兼顾家庭保障、资产增值和财富传承。如果你正在寻找一款能伴随终身、保额和红利双重复利增长的分红型寿险产品,这款值得重点关注。

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新华人寿E增福终身寿险(分红型):保额递增+身故全残双重守护